Элитное жилье

Не так давно к такому разряду элиты относились дома, в подъезды которых были вмонтированы домофоны, а в парадной сидела консьержка. Сегодня это уже общедоступно. А вот к зданиям более высокого класса соответствует совсем другой набор услуг. Например, хозяин квартиры в таком доме может заказать себе чашечку кофе, полежать в бассейне или отдохнуть в сауне – и все это не выходя из дома.

Обслуживание

Управляющая компания должна предоставить к услугам жильцов следующее: техническое обслуживание инженерных систем, контроль качества предоставляемых поставщиками коммунальных услуг (тепло-, электро и газоснабжение), уборка общественных зон и придомовой территории, охрана здания.

К любому элитному дому должен быть свой «штат сотрудников»: электрик, слесарь и сантехник, уборщики придомовой и домовой территории, специалист по лифтам.
Также в доме должна быть централизованная приточная вентиляция, общедомовая система водоочистки, управляемая система центрального отопления, наличие выделенной линии Интернет и спутникового телевидения. Все вышеперечисленное должно работать бесперебойно.

Более жесткие требования предъявляются к внутренним составляющим «клубного» дома. В обязательном порядке должно быть автономное инженерное оборудование – собственная электростанция, тепло и водоснабжение и пожарная служба. Таким образом, и штат сотрудников в этом доме насчитывает более десятка человек. Как правило в этот состав входит и служба консьержек, которые не только встречают гостей, но и выполняют отдельные поручения: организуют доставку багажа, почты, цветов, могут заказать билеты.

Сотрудники обслуживающей компании могут убраться в доме, в отсутствии хозяев взять на себя заботы о домашних животных, купить продукты, а также помыть машину, отнести вещи в прачечную и найти клиенту любую интересующую его информацию.

Жильцы могут заказать доставку горячих блюд, билеты, медикаменты, попросить сотрудников обслуживающей компании посидеть с ребенком или выгулять собаку.
Перечень предложений здесь также широк: от доставки билетов в театры и кино до генеральной уборки в квартире. Как отмечают в обслуживающей эти дома компании, клиентами наиболее востребованы услуги по доставке почты, вызову химчистки и поливу цветов во время отпуска или командировки хозяев. «Кроме того, большим спросом у жильцов пользуется установка системы smart house («умный дом»), которая также от и до обслуживается эксплуатирующей компанией. Данная система позволяет управлять с пульта освещением, отоплением, увлажнением, вентиляцией, кондиционером, энерго- и водоснабжением, электроприводами и т.д. В некоторых элитных домах жильцам предложены бильярдная, сигарная, кафе-бар, комнаты для водителей, охраны и прислуги, ванны для мытья лап собакам, оборудование для хранения меховых изделий, тренажерные залы, бассейны и сауны, каминные залы, теннисные или вертолетные площадки на крыше.